一、招标条件：

本招标项目为郑州工业应用技术学院大学生创业中心“双创园”商业招商项目，已具备招标条件，现欢迎符合相关要求的投标单位参加投标报名。

二、招标项目概况与招标范围：

1.项目名称：郑州工业应用技术学院大学生创业中心“双创园”商业招商项目。

2.项目概况：

郑州工业应用技术学院东校区位于河南省郑州市新郑市学院路16号，分为郑州工业应用技术学院东校区北院和南院大学生创业中心“双创园”，由横跨学院路的郑工桥连通；在校专任教师2000余人，现有全日制本专科在校生40000余人。

3.招标范围：

本次商业招商所在位置为大学生创业中心“双创园”1#行政楼，该建筑共计8层，全框架结构，1-3层为本次招标商业项目，单层面积约1400㎡，总面积约4200㎡。

4.项目地点：郑州工业应用技术学院东校区南院大学生创业中心行政楼1-3层。

5.资金来源：中标方自筹。

6.合作形式：甲方负责提供经营场地，乙方负责场地规划、设计装修、设备筹备等相关事宜，并保证依法运营。

7.合作模式：详见招标文件。

8.项目要求：

（1）运营目标：打造校园品牌综合服务型商业，引进业态包括但不限于茶文化餐厅、中西式品牌餐饮、新式咖啡厅、商超等。

（2）运营要求：需引进不低于5家甲方指定的品牌授权店；装修前需提供高品质的装修方案，展示新颖、前卫、时尚及高品质的商业形象，经甲方审核确认后严格按照效果图装修；业态组合丰富度达到一站式消费的设计要求。

三、投标人资格要求：

1.具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；

2.遵守国家法律、法规及招投标相关规定；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.具有履行合同所必需的专业管理水平、管理经验及运营能力；

6.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

7.需具备同类项目操盘经验，成功案例不低于两个。

8.财务要求：具有健全的财务会计制度，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产状态（投标人自行承诺，格式自拟）。提供2021年年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，审计报告中附的注册会计师的执业资格在审计报告出具时，应在有效期内）。

9.税收和社保要求：投标人需提供企业2021年12月以来任意连续三个月的依法缴纳的税收及社保证明。

10.信誉要求：

（1）企业没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、近三年内没有骗取中标、严重违约或者重大质量安全生产事故等不良记录。参加本次招标采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，企业出具书面承诺，格式自拟。

（2）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 （财库 [2016]125 号）的规定，投标人须提供“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用服务中“重大税收违法案件当事人”以及“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图及信用信息报告、提供“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网站”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”查询结果页面截图（截图或打印件须体现查询日期，且查询日期应在招标公告发布之日以后）。

（3）单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

11.项目禁止挂靠单位投标，不接受联合体投标，中标后不得违规转包、转租，企业出具书面承诺，格式自拟。

四、报名提供的资料

1.法定代表人报名时须提供法定代表人身份证；授权委托人报名时须提供法定代表人授权委托书、被授权人和负责人有效的二代身份证及劳动合同。

2.有效的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照、银行开户许可证、相应资格证明、年度财务审计报告（见第三条第8项要求）、2021年12月以来连续三个月的社保及税收证明（见第三条第9项要求）、信用信息（见第三条第10项要求）、公司所获奖项证明资料等。

3.提供近5年内与本项目类似业绩2个及以上（中标通知书或网上公示截图、合同原件等）。

注：因“新冠”疫情影响，上述资料在报名时可将加盖单位公章的复印件（所有复印件必须是清晰、完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖章）等报名资料电子版扫描件发至jiangsuhybg_gczc@163.com邮箱并备注相关联系人及联系方式，在招标时随投标文件一同将纸质报名资料提报或邮寄。

五、报名信息及招标文件的获取

1.报名时间：凡有意参加投标者请于2022年9月14日至2022年9月21日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8：00--12：00，下午14：30--18：30（北京时间，下同）报名。

2.报名地址：郑州工业应用技术学院东校区行政管理中心903室。

3.招标文件获取：报名资料审核通过的公司将另行通知领取招标文件，招标文件购买费：人民币300元/份（售后不退）。

六、投标文件递交截止时间和地点

1.投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2.递交地点：详见招标文件。

3.逾期送达或未送达指定地点的投标文件招标人不予接受。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》（https://www.chinabidding.cn/）、《中国招标网》（https://user.zhaobiao.cn/login.html）、《采招网》（www.bidcenter.com.cn）、《招投标信息网》（www.chinazbcg.com）、《招投标网》（www.infobidding.com）、《河南银塘商业管理有限公司微信公众号平台》上发布，其他网站转载无效。

八、本次招标联系事项

招商主体：河南银塘商业管理有限公司

联 系 人：高老师、连老师

联系电话：15093288090、15890151351、0371-62696251

邮    箱：jiangsuhybg_gczc@163.com

监督与投诉：投标单位如发现招标人在招标过程中存在违规行为，可向我公司监事单位进行投诉。

监督单位：监事会

监督电话：17737139587

监督邮箱：1055494836@qq.com